Pottenbakkerstraat 111, Zwolle

Op een centrale locatie in de wijk Stadshagen treft u deze verrassende split level woning met inpandige garage en een zonnig terras aan de voorzijde. Vanuit de keuken kijk je vrij uit over een groenstrook en water.

Bijzonder aan dit woonhuis zijn de verspringende verdiepingen. Daardoor biedt het woonhuis diverse gebruiksmogelijkheden. Het terras aan de voorzijde ligt boven het maaiveld waardoor je vanuit hier ruim wegkijkt over het water en groen aan de overzijde van het woonhuis. De ruimte grenzend aan het terras is thans als een werkkamer ingericht maar oorspronkelijk bevond zich hier de keuken. De keuken is verplaatst naar de eerste verdieping.

Het huis is gelegen in de woonwijk Stadshagen in de zogenoemde Parkbuurt. Kenmerkend aan deze buurt is de grote hoeveelheid groen met het ‘Twistvlietpark’ en het ‘Zwarte Water’ om de hoek. Daarnaast beschikt de wijk over veel speelgelegenheden en ruim voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand ligt het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen. Overige voorzieningen zoals basisscholen, (sport) verenigingen, het gezondheidscentrum en een kinderboerderij bevinden zich eveneens op korte (loop) afstand. Via de Twistvlietbrug (fietsbrug) over het Zwarte Water is het slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Zwolle en slechts 15 minuten naar het NS station.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trappen en toegang tot de toiletruimte, werkkamer en bijkeuken. Via de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. Vanuit de werkkamer is er een directe doorgang naar het terras aan de voorzijde. Het terras heeft een gunstige ligging op het Zuiden.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit twee niveaus en zijn nu ingedeeld als woonkeuken en woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met vanuit hier ook een ruim uitzicht over het water en groen. De woonkeuken biedt ruimte aan een flinke hoek-keukenopstelling (Bulthaup) met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-, vriescombinatie, combi-magnetron en een Quooker voor direct kokend water. In de keuken is er ruimte voor een grote eetkamertafel

2e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recent geheel vernieuwd en deels betegeld en gestuct in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet. Tevens is er een raam geplaatst voor wat daglicht.

Achter het woonhuis ligt een straat/pad dat in eigendom toebehoord aan de eigenaren van de woonhuizen aan de Pottenbakkerstraat (erfdienstbaarheid). De inpandige garage is op deze manier ook met een auto of motor bereikbaar. De garage is ook direct vanuit het woonhuis bereikbaar (via de bijkeuken).

Algemeen:
-Buitenschilderwerk 2015 en in 2017 een onderhoudsbeurt.
-CV-ketel 2013 (lease á € 37,67 per maand inclusief servicecontract)
-Keuken van het "high end" merk: Bulthaup, geplaatst in 2014
-Badkamer vernieuwd in 2017
-Grote woonkeuken met geweldig uitzicht op water en groen
-Terras gelegen op het zuidwesten
-Inpandige garage

Mail een bekende

U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: