Fioringras 5, Zwolle

MODERN HERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, 22 METER TUIN, GEWELDIGE VERANDA EN ENERGIELABEL A++
Dit mooie herenhuis is ruim 8 meter breed, heeft een heerlijk ruime en lichte living, mede door de hoogte in het achterste deel. Het huis heeft een inpandige garage, die van binnenuit bereikbaar is, en een diepe tuin van 22 meter op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met aangrenzend een fantastische veranda met grote loungebank en bovendien plaats voor een tuintafel met stoelen. Het voormalige dakterras is bij het huis aangetrokken en er zijn 2 dakkapellen geplaatst, waardoor er op de zolderverdieping 2 mooie slaapkamers zijn ontstaan. Hierdoor zijn er 5 fijne slaapkamers in totaal. Parkeren kan op eigen terrein én direct voor de deur, langs de straat.

RUIMTE, RUST EN DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN
De Fioringras is een ventweg van de Mastenbroekerweg, waardoor u zich gemakkelijk richting belangrijke uitvalswegen kunt begeven. Vlakbij vindt u winkelcentrum Stadshagen, diverse scholen, een gezondheidscentrum, de Milligerplas en sportaccommodaties. Binnen ongeveer 15 fietsminuten bereikt u de binnenstad van Zwolle.

DIT HUIS MOÉT U ZIEN...............

INDELING:

Begane grond:
- Royale hal met doorgang naar de garage, toiletruimte (2017) en bergkast
- Schitterende grote en heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin (kamer en eetkeuken ca. 55 m2). De beg. grond is v.v. van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming.
- De inbouwkeuken is in 2017 geplaatst en uitgerust met een vaatwasser, een kookplaat, combimagnetron, koelkast en een Quooker
- Provisiekast in de keuken
- Inpandige garage met wasmachine-aansluiting

1e verdieping:
- Overloop met groot raam
- 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer van zo'n 20 m2
- Badkamer (2017) met toilet, wastafel en een douchehoek. De badkamer is heerlijk licht door het grote raam.

2e verdieping:
- Lichte overloop met C.V., extra aansluiting wasmachine en bergruimte
- 2 mooie ruime slaapkamers

Algemeen:
- energielabel A++
- gebruiksoppervlak 176 m2 (woonoppervlak 156 m2 en overig inpandig 20 m2)
- vloerverwarming begane grond
- 20 stuks zonnepanelen (325Wp per stuk in 2022 7353 kWh, bouwjaar 2020)
- 3 airco's (ouderslaapkamer en beide zolder slaapkamers)
- parkeren met laadpaal op eigen erf
- Veranda en houten berging (2016)
- Electrische screens gehele achterpui
- Achterom

Mail een bekende

U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: