Julianastraat 54, Kampen

Ruime woning met royale inpandige garage!

De woning is gebouwd in 1957 en is nog af te bouwen. De eerste stappen voor de verbouwing zijn in 2022 gezet, waardoor de toekomstige eigenaar de woning naar smaak kan afwerken. De zolder is door een open nok extra ruim geworden en het dak is geïsoleerd. De woning beschikt door deze nieuwe indeling over 2 slaapkamers en nog te realiseren badkamer. Ook is plek gemaakt voor de wasruimte en inloopkast. De woning is op de verdiepingen geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning dient nog afgebouwd te worden maar biedt veel potentie!

Gelegen aan de rand van de binnenstad van Kampen, met vrij uitzicht vanuit de ruime en lichte woonkamer richting de oude binnenstad. Op loopafstand van de Buitenhaven, het stadspark en alle voorzieningen die deze omgeving rijk is. In de straat mag vrij geparkeerd worden, maar uiteraard kunt u de auto of auto’s ook binnen parkeren. Er is ruimte voor 2 auto’s en dan hou je nog genoeg ruimte over.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, trapopgang.

Eerste verdieping
Woonkamer (circa 30 m2), toilet, keuken en kast met opstelling cv-ketel. De keuken is ingericht met een nette inbouwkeuken welke is voorzien van een oven, een magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Tweede verdieping
Overloop, 2 slaapkamers waarvan één met inloopkast, badkamer en aparte wasruimte.

Dakterras
De woning beschikt over een privé dakterras welke vanuit de keuken bereikbaar is. Vanaf het dakterras heb je een ruim uitzicht en goede privacy. Het dakterras is gelegen op het westen, dus heerlijk genieten van de laatste zonnestralen van de dag.

Berging
Vanaf het dakterras is een ruime berging bereikbaar, ideaal voor het stallen van wat terrasmeubilair, BBQ etc.

Garage
Deze is met een diepte van 11 meter echt groot, ideaal voor stalling, praktijkruimte, werkplaats, hobbyruimte etc.

Overige
Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken.

Belangstelling? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging met u in! Neem hiervoor contact op met ons kantoor.

Mail een bekende

U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: