Juffrouw Hendrikslaan 14, Kampen

Doe maar duurzaam!

Wat dacht je van;
- gasloos, op dit moment een groot voordeel
- verwarmen middels een Nibe warmtepomp met koelsysteem en 180 liter boiler
- 12 zonnepanelen welke prachtig verwerkt zijn in het dakvlak
- driedubbel glas
- vloerverwarming op de begane grond en de verdieping
- een anti-kalk systeem voor behoud van de apparaten

Dit alles zorgt voor een A+++ energielabel en dus ook voor extreem lage energielasten.

De woning is in 2020 gebouwd onder Woningborg garantie. De eigenaar heeft nog eens voor circa €30.000,- aan meerwerk laten uitvoeren om de woning te krijgen zoals hij is.

De woning ligt erg gunstig in de populaire wijk Het Stationskwartier. Aan een rustige weg, tegenover een park met speelvoorziening voor de kinderen. Op loopafstand bevinden zich wat winkels, twee supermarkten, wat eetgelegenheden en een treinstation.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met provisiekast onder de trap, een tuingerichte zithoek met deur naar de achtertuin en een straatgerichte open keuken met vrij uitzicht over het park aan de voorzijde.

De keuken is ingericht met een moderne inbouwkeuken voorzien van;
AEG inductie kookplaat
AEG koelkast label A+ met touchcontrole.
AEG diepvriezer label A++ Nofrost met touchcontrole
AEG Multi hetelucht oven met Magnetron functie.
AEG vaatwasser, Proclean, 46 db, 7 programma’s/extra stil
AEG wandschouwkap 90cm RVS.
Alle AEG apparaten met totaal 5 jaar garantie.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer en 3 slaapkamers.

Tweede verdieping
Grote zolderkamer met dakraam en berging achter de knieschotten. Hier kunnen nog 1 of 2 kamers gemaakt worden indien gewenst.

Tuin
Ruime achtertuin van circa 9 meter diep tot aan de berging. In de achtertuin beschikt men over een houten berging voor stalling van de fietsen en er is een achteruitgang. De tuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier met name in de middag en de avond van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, waarbij gebruik is gemaakt van een keramische tegel van 60x60. Buiten beschikt men over een wateraansluiting en een stopcontact.

Overige
- De vloer op de begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en op de verdiepingen is de vloer afgewerkt met Vinyl van Interfloor.
- Er is een extra wasmeubel aangebracht in één van de slaapkamers
- De woning is voorzien van zonwering in de vorm van rolluiken en screens

KORTOM EEN ZEER COMPLETE EN RUIME WONING.

BELANGSTELLING? NEEM DAN SPOEDIG CONTACT OP MET ONS KANTOOR.

Mail een bekende

U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: