IJsselvallei 18, Kampen

Royale 2-onder-1-kapwoning in de wijk Het Onderdijks.

Met een inhoud van ruim 800 m3 behoort deze woning tot één van de grotere tweekappers in de wijk. Het huis is gebouwd in 2005 en goed onderhouden. Zo is het schilderwerk in 2019 nog uitgevoerd en is de cv-ketel in 2017 vervangen. Ook is de woning na 2016 gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, vloer- en wandafwerking en is de tuin opnieuw aangelegd.

Gelegen aan een mooie laan met statige woonhuizen in jaren '30 stijl gebouwd. In de straat komt hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen en scholen, in dat opzicht is het een geweldige woning voor gezinnen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer met een straatgerichte zithoek met een erker, tuingerichte eethoek met open keuken, inpandige toegang tot de garage. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

De keuken is ingericht met een fraaie keuken welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, koffiemachine en een Quooker.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer en 4 slaapkamers.
De badkamer is heerlijk ruim en is ingericht met een hoekbad, een badkamermeubel met dubbel wastafel, een toilet en een douchehoek.

Tweede verdieping
Grote overloop/voorzolder en een 5e slaapkamer. Indien gewenst kan hier een 6e slaapkamer gerealiseerd worden.

Zolder
Vlizotrap naar bergzolder.

Tuin
De tuin is recent opnieuw aangelegd, waarbij er in de achtertuin ook een nieuwe overkapping is gebouwd. De achtertuin ligt gunstig op het westen, zodat je heerlijk kunt genieten van de middag en de avondzon.

Garage
De aangebouwde stenen garage is volledig geisoleerd en heeft een sectionaaldeur met afstandsbediening.

Parkeren
De oprit biedt voldoende ruimte om uw auto(s), caravan of boot te parkeren.

Mail een bekende

U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: