de Omloop 22, Kampen

Wonen aan het water in een energiezuinig huis op een toplocatie!

Een paar voordelen van dit huis op een rij;
- blijvend vrij uitzicht
- wonen aan het water
- wonen aan het strand
- boothelling om de hoek
- binnenstad op loopafstand
- veel leefruimte
- energiezuinig

Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een absolute toplocatie in Kampen, aan een rustige straat, in een kleinschalige woonwijk, direct grenzend aan de IJssel en omgeven door water en groen. Het huis is gebouwd in 2008 en is volledig geïsoleerd. In 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst waardoor de energielasten in dit huis absoluut laag zijn.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal, toilet, toegang tot de inpandige garage, trapopgang naar de eerste verdieping en een grote tuingerichte woonkeuken.

Eerste verdieping
Grote woonkamer met een op de IJssel gerichte zithoek, centraal gelegen eethoek en een straatgerichte keuken.

Tweede verdieping
Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is heerlijk ruim en modern uitgevoerd. Ingericht met een ligbad, een toilet, een badkamermeubel met wastafel en een grote inloopdouche.

Zolderverdieping
Vlizotrap naar bergzolder. Deze verdieping kan gebruikt worden als logeerkamer, bergruimte en hobbyruimte. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen en de zolder te splitsen in 2 extra kamers, indien dat gewenst is. Op deze manier creëer je extra woonoppervlakte, iets wat ten goede komt aan de waarde van de woning.

Buitenruimte
Totaal beschikt het huis over circa 200 m2 buitenruimte. In de achtertuin is het heerlijk toeven en via de tuindeur loop je zo de dijk op en sta je op het strand!

Berging
De inpandige garage kan uiteraard gebruikt worden als berging en je kunt ook erg veel spullen kwijt op de grote zolderverdieping van het huis.

Parkeren
De inpandige garage biedt ruimte aan 1 auto en er kan nog een auto worden geparkeerd op de oprit.

Belangstelling voor deze prachtige woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor, wij laten de woning graag aan je zien en begeleiden het verkooptraject volledig.

Mail een bekende

U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: