Akelei 104, Kampen

Uitgebouwde en instapklare 2/1 kapwoning met garage!

Wat een plaatje is dit! Gelegen aan een heerlijk rustige weg vind je deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage. De woning is keurig onderhouden, extra verduurzaamd en daardoor zo te betrekken! De woning beschikt over veel pluspunten, onder andere:

- Liefst 120 m2 woonoppervlakte
- 5 slaapkamers
- Een slaapkamer op de begane grond die ook in te richten is als praktijkruimte of werkkamer
- Garage en eigen oprit met plek voor 2 auto's
- Energielabel A

De woning is in 2020 aan de achterzijde uitgebouwd. Dit zorgt voor een royale leefruimte beneden. De keuken is in 2020 vernieuwd bevindt zich aan de straatzijde van de woning en is ruim en door de grote ramen aan de voorzijde ook nog eens heerlijk licht. De keuken beschikt over een spoeleiland en is ingericht met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte.

De prachtige zwarte schuifdeur zorgt voor een comfortabele en stijlvolle afscheiding tussen de keuken en zithoek. Aan de rechterzijde van de woonkamer is een deel van de garage omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer. Deze ruimte leent zich tevens goed als praktijkruime of werkkamer.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en badkamer te vinden. De badkamer is netjes afgewerkt en ingericht met een doucheruimte, toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over nog 2 extra slaapkamers, wat het totaal op 5 brengt.

De tuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een fraaie overkapping. Door de ligging op de hoek profiteer je optimaal van de privacy in de tuin! De woning is voorbereid op zonnepanelen door aanpassing van de meterkast en de bekabeling. Dat betekent: alleen nog de panelen en de omvormer en je bent klaar! Door de zuidelijke oriëntatie van het dakvlak is de woning uiterst geschikt voor zonnepanelen.

De woning is gelegen aan een rustige weg waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning ligt in de wijk Cellesbroek, dichtbij Winkelcentrum Penningkruid met onder andere de Jumbo en Kruidvat en dichtbij diverse basisscholen en sportverenigingen. Ook het Stadspark en binnenstad zijn goed bereikbaar met de fiets. Via de nabijgelegen N50 bereik je tevens makkelijk omliggende steden als Zwolle en Emmeloord.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, eetkamer met open keuken, trapkast, toilet, woonkamer, slaapkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en cv-ruimte.

Garage:
Aangebouwd en voorzien van een elektrische deur.

Interesse in deze prachtige woning? Neem dan contact op met ons kantoor!

Mail een bekende

U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: