Lelystraat 96, Kampen

Een huis met ruimte en mogelijkheden! Wilt u weten wat we hiermee bedoelen? Lees dan nauwkeurig de onderstaande tekst of neem contact op met ons kantoor.

Wij bieden aan deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met o.a. de volgende kenmerken;
- veel woonoppervlakte
- een ruime tuin op het zuiden
- een grote en lichte woonkamer van circa 45 m2 met houtkachel
- mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond
- mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte op de begane grond met een eigen entree
- 5 slaapkamers
- mogelijkheid tot het er bij huren van 1 of 2 garages (respectievelijk 18 en 23 m2)
- tuinhuis en een schuur aanwezig
- veel bergruimte
- 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen
- goed geïsoleerd huis met o.a. dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

De woning is zeer gunstig gelegen, nabij scholen, winkels en uitvalswegen, tevens betrekkelijk dichtbij het station Kampen-Zuid en op 5 minuten fietsen van de historische binnenstad.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, trapopgang, meterkast, kelderkast, ruime toilet met wandcloset en fontein, woonkamer met houtkachel, dichte keuken met een riante inbouwkeuken, uitbouw met entree aan de zijkant van het huis en een kantoor/praktijkruimte met aansluitend een bijkeuken/wasruimte. De kantoor/praktijkruimte kan uiteraard ook gebruikt worden als hobbykamer, slaapkamer of speelkamer.

De keuken is voorzien van een stenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele oven.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer, separaat toilet en 3 slaapkamers. De badkamer is in 2014 vernieuwd en is ingericht met een douchecabine en badkamermeubel met wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 met een vaste hoogslaper) en een 3e kleine kamer welke in gebruik is kleedkamer. In 2006 zijn er 2 dakkapellen geplaatst waardoor er veel extra ruimte op deze verdieping is ontstaan.

Berging
Via de achtertuin bereikt men de aangebouwde stenen berging. In de tuin aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een ruim tuinhuis.

Garages
Op het plein aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 garageboxen. Het is mogelijk om deze garage erbij te huren.

Aanvaarding
De huidige bewoners zouden de woning graag circa 1 november 2018 willen overdragen.

BELANGSTELLING VOOR DIT MOOIE HUIS? NEEM DAN CONTACT OP MET ONS KANTOOR.

Mail een bekende

U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: