Kievit 64, Wijhe

Nieuw

Kenmerken

Prijs:
€ 595.000,- k.k.
Postcode:
8131HM
Ligging:
aan water
Woningtype:
eengezinswoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, tuin rondom
Garage:
Ja
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Woonoppervlakte:
270m²
Perceeloppervlakte:
782m²
Inhoud:
782m³
Bouwperiode:
2005
Plaats woning op:  




  • Deze unieke RIANTE VRIJSTAANDE VILLA met PARKEERKELDER is in 2005 op een mooie, groene en kindvriendelijke locatie aan het water gebouwd. Een harmonieuze en duurzame woning met een prettige onderscheidende indeling, gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken dit huis extra comfortabel.

    De woning is gelegen in een rustige straat op slechts 5 fietsminuten van het centrum. Wijhe beschikt over alle denkbare dorpsvoorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, zwembad, kinderdagverblijf en het NS station. Het station biedt twee maal per uur Intercity-verbindingen in de richtingen Zwolle en Deventer, vanwaar het noorden en de Randstad prima te bereizen zijn. Zwolle en Deventer liggen op slechts 15 autominuten.

    Op korte afstand treft u tevens het vrij toegankelijke Landgoed De Gelder, waar het in de lanen prettig wandelen is en de IJsselvallei met een overvloed aan natuurschoon, uiterwaarden, weilanden en bossen. Het beroemde 'pontje van Wijhe' over de IJssel brengt u in een paar minuten naar het begin van de Veluwe.


    Indeling.

    U parkeert uw auto op één van de 2 plaatsen op eigen terrein of in de parkeerkelder (91 m²).

    Kelder:
    Ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Tevens is een groot deel van het installatiewerk in de kelder gesitueerd. Uiteraard kunt u van binnenuit de begane grond bereiken.

    Begane grond:
    Royale entree/hal aan de voorzijde met vide, garderobenis, toiletruimte en bijkeuken met vaste kasten, aansluiting voor wasmachine droger en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens de kantoorruimte van ca. 10 m².
    De living (totaal ca. 73 m²) is verrassend ingedeeld met marmeren vloer en half open keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, rvs schouwkap, koffieapparaat, Quooker, combi-magnetron en vaatwasser) en hardstenen werkblad. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van woning gesitueerd met fraaie lage raampartijen, open haard en tuindeuren naar de veranda.
    Op de begane grond bevind zich tevens een ouderslaapkamer met terrasdeuren en aansluitend een eigen badkamer met ligbad, douchehoek en separate toiletruimte.

    Eerste verdieping:
    Via de trap in de gang gaat u naar de overloop op de eerste verdieping met 4 royale in grootte verschillende slaapkamers, waarvan twee met extra (verhoogde) bergruimten, archiefruimte (ca. 12 m²), badkamer met 2 vaste wastafels, douche en 3e toilet.

    Toekomstige contractuele afspraken o.a.:
    - De woning wordt voetstoots verkocht, zonder garantie. In de koopovereenkomst zal de clausule “as is, where is” worden opgenomen, evenals de "niet bewonersclausule"
    - Er is geen contact met de eigenaren en tevens vorige bewoners, het functioneren van oa. de installaties is onbekend en vermoedelijk defect. Daarom wordt geadviseerd om voor deze woning een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren.

  • Mail een bekende

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende:


Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.