Berklaan 28, Kampen

Verkocht

Kenmerken

Prijs:
€ 289.500,- k.k.
Postcode:
8262BK
Ligging:
aan water
Woningtype:
eengezinswoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Garage:
Ja
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
155m²
Perceeloppervlakte:
165m²
Inhoud:
600m³
Bouwperiode:
2009
Plaats woning op:  




  • Riant herenhuis met inpandige garage en met een prachtig uitzicht over de IJssel. Het is bijzonder goed wonen op deze locatie. Op loopafstand van de binnenstad van Kampen en lekker dichtbij de voorzieningen.

    De woning is gebouwd in 2009 en is uiteraard uitstekend geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Tijdens de bouw zijn de woning in dit blok geschakeld gebouwd. Dit geeft een leuk speels effect en daardoor zijn de balkon van deze woningen een fractie groter in vergelijking tot andere woningen.

    Indeling

    Begane grond
    Entree, ruime hal, trapopgang, inpandig toegang tot de garage, trapkast, bijkeuken/wasruimte en een mooie ruime tuinkamer met terrasdeuren.

    De tuinkamer is daarnaast tevens uitstekend te gebruiken als slaapkamer, kantoorruimte, praktijkruimte of speelkamer voor de kinderen.

    Eerste verdieping
    Overloop, modern toilet met wandcloset en fontein, ruime woonkamer met een op de IJssel gerichte living met een terrasdeuren naar het balkon aan de voorzijde, centraal gelegen eethoek met open keuken aan de achterzijde. De keuken is ingericht met een mooie inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Het werkblad is uitgevoerd in composiet.

    De vloer, het plafond en de wanden zijn mooi strak afgewerkt.

    Tweede verdieping
    Overloop, 3 ruime slaapkamers en een prachtige moderne badkamer, ingericht met een ligbad, douchehoek, wandcloset en een dubbele wastafel. Op de tweede verdieping zijn 2 solar tubes geplaatst welke zorgen voor veel extra lichtinval.

    Buitenruimte
    Aan de achterzijde beschikt men over een ruime tuin welke op het zuiden is gelegen. De tuin is in 2015 nog opnieuw aangelegd. Tevens is er een achteruitgang aanwezig. Aan de voorzijde beschikt men over een riant balkon met een fantastisch zicht op het water. Parkeren is mogelijk op de oprit aan de voorzijde van de woning en er is tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat.

    Overige
    - de cv-ketel is vernieuwd in 2014
    - er zijn elektrisch bedienbare rolluiken op de tweede verdieping aan de achterzijde aanwezig
    - er zijn horren aanwezig
    - op het dak liggen 14 zonnepanelen welke goed zijn voor een opbrengst van circa 3300 kwh aan stroom
    (genoemde zaken vindt u terug op de lijst van zaken in de verkoopbrochure en worden ter overname aangeboden)

    WILT U GRAAG EEN KEER BINNEN KIJKEN? BEL DAN GERUST MET 038-3336633 EN WIJ MAKEN GRAAG EEN AFSPRAAK.

  • Mail een bekende

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende:


Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.