Vogelwikke 20, Ijsselmuiden

Genieten van vrij uitzicht!

Deze 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen aan de rand van IJsselmuiden en op nog geen 5 minuten afstand van de historische binnenstad van Kampen. Gebouwd in 1975 en na de aankoop door de huidige eigenaar in 2008 flink gerenoveerd en gemoderniseerd. Tevens is de woning op de eerste verdieping uitgebouwd waardoor er een extra grote woonkamer is ontstaan.

Hierbij volgt een overzicht van de belangrijkste/meest ingrijpende aanpassingen die gedaan zijn;
- badkamer vernieuwd in 2008
- gevels opnieuw gevoegd in 2008
- nieuwe dakramen geplaatst in 2008
- woning uitgebouwd op de eerste verdieping in 2009
- dakbedekking balkon vervangen in 2009
- alle goten vervangen in 2012
- nokvorsten afgewerkt met cement in 2014
- gashaard geplaatst in 2015
- cv-ketel vervangen in 2015
- toilet renovatie in 2016
- inbouwapparatuur in de keuken vervangen in 2016
- nieuwe laminaatvloer op de eerste verdieping aangebracht in 2016
- nieuwe veranda gebouwd in 2017
- er zijn in de loop der jaren veel kozijnen vervangen en veel van het enkel glas is vervangen door HR beglazing

Indeling

Begane grond
3 slaapkamers, badkamer en inpandig toegang tot de garage. De badkamer is ingericht met een douchehoek, toilet, ligbad en wastafel. In de garage bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en via de garage heb je ook toegang tot de achtertuin en de voortuin.

Eerste verdieping
Entree/hal met toiletruimte, woonkamer met een open keuken, zitkamer met gashaard en prachtig vrij uitzicht, uitbouw boven de garage en een schuifpui naar het dakterras. In de uitbouw is nu een bar gesitueerd, maar deze ruimte kan ook gebruikt worden als eetkamer, speelkamer of kantoorruimte. De baropstelling is eenvoudig te demonteren.

Tweede verdieping
Overloop, berging en een grote slaapkamer met kastenwanden.

Tuin
Voortuin met riante eigen oprit en trapopgang naar de entree.
Achtertuin gelegen aan het water met vijver en veranda.

WILT U DEZE WONING GRAAG BEZICHTIGEN? NEEM DAN CONTACT OP MET ONS KANTOOR.

Mail een bekende

U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: