Oudestraat 85-87, Belegging in Kampen

Kenmerken

Prijs:
€ 240.000,- k.k.
Postcode:
8261CH
Soort BOG:
Belegging
Soort bouw:
bestaand
Oppervlakte:
400m²
Plaats dit object op:  
  • Het betreft hier twee panden, bestaande uit twee winkels een verhuurde bovenwoning en een nog te renoveren bovenwoning.

    Ligging / locatie
    Centraal en erg goed gelegen aan dé winkelstraat van Kampen. Voor Kampen betreft dit een A winkelstand met een hoge passantenstroom.

    Onderstaand een overzicht van de nummers 85 en 87.

    Oudestraat 85
    Begane grond
    Winkelpand groot ca. 80 m²
    Aan de achterzijde, aan de Zeepziedersteeg is een magazijn gelegen. Het magazijn kan ook gemakkelijk aangewend kan worden als berging voor de bovenverdiepingen.
    De staat van de winkelruimte is casco. De winkelpui is recent nog wel vernieuwd.

    Bovenverdiepingen
    Via de Zeepziedersteeg zou een ontsluiting gemaakt kunnen worden voor de bovenwoning (ca. 100 m²). De bovenwoning is in slechte staat en wordt momenteel niet bewoond.

    Huur/toekomstige huur
    De winkelruimte op nummer 85 wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd en wordt momenteel te huur aangeboden tegen een huurprijs van € 18.000,- excl. 21% BTW per jaar.
    De bovenwoning op nummer 85-1 kan na renovatie worden verhuurd tegen een huurprijs van circa €10.000,- per jaar.

    Vraagprijs €240.000,- kosten koper

    Oudestraat 87
    Begane grond
    Winkelpand groot ca. 110 m²
    De staat van deze winkel is goed te noemen, het pand heeft onlangs een grote renovatie ondergaan.

    Bovenverdiepingen
    Via een eigen entree aan de Oudestraat is de bovenwoning (ca. 110 m²) op nummer 87-1 te bereiken. Deze woning bevindt zich in een goede staat en is voor onbepaalde tijd verhuurd.

    Vraagprijs €320.000,- kosten koper

    Huur/toekomstige huur
    De winkelruimte op nummer 87 wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd en wordt momenteel te huur aangeboden tegen een huurprijs van € 21.000,- excl. 21% BTW per jaar.
    De bovenwoning op nummer 87-1 wordt in verhuurde staat opgeleverd; de netto huuropbrengst bedraagt
    €10.560,- per jaar.

  • Mail een bekende

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende:


Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.