Oudestraat 85, Winkelruimte in Kampen

Wilt u huren of kopen?

Gelegen op een toplocatie midden in de historische binnenstad van Kampen, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur met de mogelijkheid om het naastgelegen pand erbij te huren (zolang deze nog beschikbaar is). Dit is een groot voordeel voor een ondernemer die wil profiteren van extra frontbreedte en extra verkoopoppervlakte.

In de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.:
- State of Art;
- ICI Paris;
- Kruidvat;
- Intertoys;
- Van Haren;
- Hema.

Plafondhoogte van ca. 3,5 meter en huurder is vrij om de ruimte naar eigen wens in te delen en af te werken.

Oppervlakte:
Ca. 80m² VVO op de begane grond.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Kampen is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 100 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, betaald parkeren.

Bestemming:
De ruimte valt binnen bestemmingsplan Binnenstad, enkelbestemming “centrum”. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening en horeca in de categorie 1 en 2. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 1500,-- per maand, exclusief BTW.

Koopsom
€240.000,- kosten koper (inclusief casco bovenwoning)

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle huishoudens (2015 = 100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurcontract:
Conform ROZ-model.

Aanvaarding:
In overleg.

Nadere informatie :
Alex van Erven Tel: 038-3336633 / 06-28638910

Mail een bekende

U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: